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Lamirand & Associés - Lagestionlocative.com : 62, Bld Voltaire 75011 PARIS (Métro Saint-Ambroise).

SARL au capital de 140 000 € - RCS Paris B 382 615 961 - Code APE 6831 Z - Titulaire des cartes professionnelles : Carte G 3469. Caisse de Garantie de l'Immobilier FNAIM - 89, rue de La Boétie, 75008 PARIS et T 6304 - Garantie financière 4.000.000 € avec détention de fonds.

La gestion locative Ă  Montreuil :

Simplifiez la gestion de vos biens !

 

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'un logement à Montreuil et dans les environs, un bien que vous proposez à la location ? Vous recherchez une solution simple et efficace pour vous accompagner dans les différentes démarches administratives inhérentes à la mise en location et gestion ?

 

Et si vous optiez pour lagestionlocative.com, l'agence qui simplifie votre gestion, en toute sécurité !

 

Le travail de gestion locative, de nombreuses tâches que nous prenons en charge

 

Organisation des visites en vue de louer un appartement, gestion et rédaction du bail de location, encaissement des loyers et éditions des quittances de loyers, relation avec son locataire, autant de tâches que nous prenons en charge. Lagestionlocative.com vous propose une gestion personnalisée qui vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.

 

Nous prenons en charge en particulier l’ensemble des prestations suivantes :

 

• Émettre les avis d’échéance.

• Encaisser les loyers.

• Délivrer les quittances.

• Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie.

• Informer le trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire.

• Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels sous la surveillance d’un architecte et par des entreprises sélectionnées.

• Régler les appels de charges du syndic.

• Etablir la régularisation annuelle des charges locatives.

• Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers.

• Etablir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé.

• Comptes personnels consultables sur internet (voir un exemple)

• Préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers.

 

Désormais, les choses sont bien plus simples à gérer au quotidien, en optant pour le nouveau système de gestion locative à Montreuil, qui met à votre disposition un mandataire chargé de la gestion de vos biens !

 

Lagestionlocative.com, confiez votre gestion Ă  un mandataire !

 

Vous n'avez pas assez de temps pour vous occuper pleinement de vos biens en location ? Vous ne parvenez pas à trouver des locataires pour votre appartement à Montreuil ? Vous aimeriez être assisté dans les différentes démarches administratives et fiscales ?

 

Avec lagestionlocative.com, un mandataire vous accompagne et prend en charge les différentes tâches de gestion locative, en fonction de vos envies.

 

En vous proposant différentes formules de gestion locative à Montreuil, toujours plus personnalisées, nous souhaitons pouvoir accompagner tous les propriétaires bailleurs qui manquent de temps et souhaitent optimiser leur gestion.

 

De la recherche des locataires, à l'envoi des quittances de loyers, la gestion des impayés ou encore pour organiser le suivi des éventuels travaux de rénovation et assurer vos biens immobiliers, lagestionlocative.com s'occupe de l'ensemble des tâches.

 

Au travers d'un savoir-faire et d'une expertise unique en gestion locative, nous accompagnons les propriétaires bailleurs sur Montreuil, Paris et banlieue, le tout à des tarifs attractifs !

 

Avec lagestionlocative.com, bénéficiez chaque jour, de l'expertise d'une équipe de professionnels, ainsi qu'une expérience de plus de 27 ans dans la gestion locative.

 

Gestion locative Ă  Montreuil

La gestion de votre logement sur Montreuil

Nos offres de gestion locative sur Montreuil, Paris et le Grand Paris

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Nos offres de gestion locative :

Avec lagestionlocative.com économisez jusque 600 € /an

sur la gestion de votre logement à Montreuil, pas de frais cachés.

Nos nouvelles offres de locations gérées par nos soins :

Lagestionlocative.com, votre agence de location moderne Ă  Montreuil

 

L’agence de location lagestionlocative.com est une agence qui s’occupe de la gestion locative de votre logement à Montreuil. Notre service se démarque des autres agences par sa qualité. D’une manière générale, notre réussite s’explique par 3 facteurs. En premier lieu, nous offrons un service qui est plus rapide par l’intégration des nouvelles technologies de l’information et de la communication dans notre système. Ensuite, nos tarifs sont les moins couteux à Montreuil. Et enfin, nous sommes réactifs par rapport aux attentes de nos clients. Retrouvez dans cet article les détails de nos services.

 

Des offres abordables avec lagestionlocative.com

 

Nous proposons 3 offres pour accompagner nos clients dans la gestion locative :

 

La mise en location :

Nous assurons que votre bien immobilier soit loué par une personne solvable. D’ailleurs, vous aurez la possibilité de choisir celle qui vous convient le plus.

 

Une gestion locative complète :

Pour seulement 3,9% TTC du loyer par mois y compris les charges, nous nous occupons de toute la gestion de votre bien. Vous n’aurez plus qu’à encaisser votre loyer chaque mois. En effet, toutes les tâches indispensables pour votre location seront effectuées par notre équipe à savoir :

- La mise en location,

- La rédaction du bail,

- La réalisation d’un état des lieux précis

- La gestion administrative et financière : nous faisons à votre place les appels des loyers et charges, les encaissements et les quittancements des locataires. Votre loyer sera également révisé annuellement par rapport au cours du marché et les charges seront régularisées. Si vous avez des difficultés dans la déclaration de vos revenus fonciers, n’ayez aucune crainte, car nous vous offrons un accompagnement.

- La gestion technique : un réseau d’artisans sélectionnés est à votre disposition pour assurer que votre logement soit habitable. En effet, nous possédons une équipe qualifiée dans les travaux de plomberie, de serrurerie, de ménage, d’électricité et d’autres travaux indispensables pour s’occuper de votre bien. Une consultation et étude des devis est possible grâce à l’espace en ligne dédiée aux propriétaires.

 

L’assurance des loyers impayés :

Nous travaillons en partenariat avec GALIAN pour obtenir une assurance contre les loyers impayés à 2,7% TTC du loyer charges comprises par mois. Une telle assurance vous permettra de sécuriser votre revenu locatif. En effet, les statistiques montrent que 3% des locations en France sont victimes de ce problème. En somme, un loyer de 1000€ par mois permet de faire une économie de 600€ par an si vous choisissez lagestionlocative.com au lieu d’une autre agence de gestion locative de Montreuil.

 

Des services automatisés et des services en ligne

Nos services dans la gestion locative sont rapides et efficaces puisque nous modernisons notre méthode de travail. La différence apportée par la technologie est tangible au niveau de tous nos services.

 

Trouver un locataire en un temps record : les bénéfices de l’utilisation de la technologie dans la prospection de locataire réduisent 3 fois moins la durée moyenne requise. En effet, il faut 30 jours pour une agence classique de Montreuil pour trouver un locataire, alors qu’avec lagestionlocative.com, on a besoin que de 10 jours.

 

La recherche de locataire est plus rapide par la mise en valeur de votre logement. Il est possible de faire une visite en ligne de votre immobilier grâce au travail d’un photographe professionnel qui est disponible sur place sous 48h. Aussi, l’annonce de la mise en location de votre immobilier aura plus de visibilité avec nous. Elle sera diffusée sur tous les supports qui permettront aux locataires potentiels de le trouver comme les portails immobiliers premium, les réseaux sociaux, le réseau de nos partenaires composé des services de mobilité internationales d’entreprises du CAC 40, d’agences de relocation pour expatriés et d’universités et grandes écoles françaises. En plus, vous aurez la possibilité de choisir parmi les candidatures retenues.

 

Les services en ligne

Il est dans votre pouvoir de suivre les opérations relatives à la gestion de votre bien 24h sur 24 et 7j sur 7 par l’intermédiaire de votre espace en ligne sécurisé. Les contrats, les encaissements, les devis des entretiens de votre logement, les encaissements et de nombreuses autres informations y sont accessibles. En se servant des méthodes de paiement automatiques, votre loyer peut être perçu en moins d’une semaine après le paiement du locataire. La communication téléphonique est un moyen utilisé par notre service client pour être à l’écoute des clients.

 

Pour conclure, confier la gestion locative de votre bien à une agence comme lagestionlocative.com vous permettra non seulement de faire des économies, mais cela vous évitera également des tâches chronophages. Ainsi, le temps ne sera plus un problème pour vous lancer dans le secteur immobilier. D’autre part, l’expertise de l’agence procure un service de qualité pour sécuriser votre investissement dans ce secteur florissant.

Contactez-nous :

 

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conseiller@lagestionlocative.com

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