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Lamirand & Associés - SARL au capital de 140 000 € - RCS Paris B 382 615 961 - Code APE 6831 Z - Titulaire des cartes professionnelles : Carte G 3469. Caisse de Garantie de l'Immobilier FNAIM - 89, rue de La Boétie, 75008 et T 6304 - Garantie financière 3.300.000 € avec détention de fonds.

La gestion locative de votre logement :

Des prestation complètes

 

Service offert par l’ensemble des agences, l’administration de votre patrimoine immobilier est centralisée à notre siège.

 

Une gestion personnalisée vous dégage de toutes contraintes. Cette gestion dynamique, garantie par un organisme financier indépendant, vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives.

 

Nous prenons en charge en particulier l’ensemble des prestations suivantes :

 

• Émettre les avis d’échéance.

• Encaisser les loyers.

• Délivrer les quittances.

• Dresser les états des lieux d’entrée et de sortie.

• Informer le trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire.

• Faire procéder, avec votre accord, aux travaux d’entretien éventuels sous la surveillance d’un architecte et par des entreprises sélectionnées.

• Régler les appels de charges du syndic.

• Etablir la régularisation annuelle des charges locatives.

• Virer directement sur votre compte bancaire tous les mois vos loyers.

• Etablir tous les trimestres un compte rendu de gérance détaillé.

• Comptes personnels consultables sur internet (voir un exemple)

• Préparer les éléments de déclaration des revenus fonciers.

 

Rapidité et efficacité :

 

Dès réception du congé de votre locataire, sauf avis contraire de votre part, notre service location met en place tous les moyens pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d'éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.

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