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Gestion locative dans le Grand Paris

Lamirand & Associ√©s - SARL au capital de 140 000 ‚ā¨ - RCS Paris B 382 615 961 - Code APE 6831 Z - Titulaire des cartes professionnelles : Carte G 3469. Caisse de Garantie de l'Immobilier FNAIM - 89, rue de La Bo√©tie, 75008 et T 6304 - Garantie financi√®re 3.300.000 ‚ā¨ avec d√©tention de fonds.

Qui sommes-nous ?

LAGESTIONLOCATIVE.com est un service proposé par le Cabinet Immobilier Lamirand & Associés, dont la vocation est de vous apporter une gamme de services complets dans le domaine de la gestion locative.

 

Lagestionlocative.com s'adresse aux propriétaires fonciers, désireux de se dégager de toutes contraintes liées à la gestion de leurs biens immobiliers.

 

Lamirand & Associ√©s est une SARL au capital de 140 000 ‚ā¨ immatricul√© au tribunal de commerce de Paris depuis 1991 sous le num√©ro B 382 615 961 - Code APE 6831 Z

 

Titulaire des cartes professionnelles :

 

- Carte professionnelle - T 6304 - Garantie financi√®re 120 000 ‚ā¨ avec d√©tention de fonds

- Caisse de garantie de l'immobilier FNAIM - Paris G 3469 - Garantie financi√®re 3.300.000 ‚ā¨

 

Traitement informatisé des dossiers : Notre cabinet est équipé d’un système informatique opérationnel moderne et performant qui dispose du logiciel GERCOP parfaitement adapté à la gestion locative online. Avec ce système vous pourrez à tout moment visualiser vos comptes en temps réel sur internet en utilisant votre propre code personnel et mot de passe.

 

Spécialisation dans la gestion : L’activité de notre cabinet est particulièrement centrée sur la gestion de lots de copropriétés et d’immeubles familiaux avec pour optique de valoriser la rentabilité de votre investissement. Nous assurerons à votre patrimoine immobilier le meilleur suivi possible de tous les évènements juridiques et fiscaux.

 

Gestion directe et personnalisée : François LAMIRAND gérant du Cabinet, ou l’un des gestionnaires, vous représenteront personnellement à tous les rendez-vous nécessaires à la bonne gestion de votre bien. La taille humaine de notre équipe explique les rapports privilégiés que nous avons avec nos clients. Le portefeuille est réparti sur plusieurs gestionnaires qui peuvent êtres jointes directement sur une ligne privée à cet effet, chacune remplaçant l’autre en cas d’absence.

 

Nous privilégions la communication par e-mail, moyen rapide et efficace pour traiter en direct les questions soulevées.

Revue de presse

Notre équipe

Notre Cabinet de gestion locative

Journal Le Monde

LeParticulier.fr

Logic-immo.com

11e ARRONDISSEMENT QUATRE AGENTS IMMOBILIERS PARTAGENT LEUR EXPERTISE ET LEURS CONSEILS

 

Interview et analyse du fondacteur de Lagestionlocative.com, Mr Francois Lamirand. 

La gestion locative low cost gagne du terrain

 

Une nouvelle g√©n√©ration de g√©rants se d√©marque des interm√©diaires traditionnels en proposant, √† qualit√© √©gale, des honoraires deux fois moins √©lev√©s. Nous avons retenu les formules assurant la gestion courante, moyennant un pourcentage inf√©rieur √† 5,5 % TTC du montant des loyers et charges. D√©cryptage √† la loupe de ces offres.  

Internet, l'alternative pour la gestion locative

 

Environ un tiers des propriétaires-bailleurs sous-traitent la gestion de leur bien immobilier à un prestataire, qui peut être une agence immobilière, un syndic ou un administrateur de biens. A des tarifs élevés, puisque le montant de leurs honoraires oscille généralement entre 8 % et 10 % des loyers TTC.

 

En échange, ils s’occupent de trouver un locataire, de la rédaction du bail, de l’état des lieux, de la remise des clés, collectent les loyers, envoient les quittances au locataire, acquittent les charges locatives et, souvent, s’occupent des impayés. Des services de bases auxquels peuvent s’ajouter le suivi d’éventuels travaux et la représentation du bailleur à l’assemblée générale des copropriétaires.

 

En savoir plus en lisant l'article du Monde

Témoignages de nos clients

" une équipe pro, des bons tarifs, je ne peux que recommander lagestionlocative.com, service fiable et disponible "

" client depuis 2005, je recommande lagestionlocative.com "

" les tarifs de gérance lagestionlocative.com sont attractifs et me permettent de maintenir un niveau de rentabilité sur mes investissements, le service est bon. "

" j'ai confié la gestion de mon premier investissement locatif en Province à lagestionlocative.com, je ne regrette pas et me décharge des taches de gestion "

Jean-philippe M.

Client depuis 2004

Boris G.

Client depuis 2014

Jessica P.

Client depuis 2009

Jean F.

Client depuis 2007

LAGESTIONLOCATIVE.com / LAMIRAND & ASSOCIES

55, boulevard Voltaire, 75011 PARIS

tél. 01.43.38.08.15

mob. 06.09.40.56.96

fax. 01.43.38.28.02

L'équipe de lagestionlocative.com se compose de la manière suivante:

 

Fondateur:

 

Mr François Lamirand

 

Directeur:

 

Mr Olivier Lamirand

 

Equipe commerciale (mise en location des biens):

 

3 bureaux sur Paris afin d'assurer vos locations

relais en Province : Lille, Bordeaux, Lyon, Marseille

8 négociateurs

 

Equipe administrative de gestion:

 

5 assistantes de gestion

1 comptable

 

Service juridique:

 

Guizard & Associés. Gérard HELWASER, Avocat à la Cour d’Appel de Paris depuis 1970. 155, boulevard Haussmann, 75008 Paris.

 

Ma√ģtre GABRIEL Isabelle, Avocat √† Paris 16 √®me Arr.

 

Diagnostiqueur

 

Diagnostics immobiliers - CEDIM

A+DIAGS

 

Assurance

 

Conseiller Axa

Formule Low-cost

2,5 % H.T.

sur encaissements

La Gestion de votre bien

&

Recherche de locataire

Formule Confort

4,00 % TTC

sans assurance

sur encaissements

Formule Low-cost

2,5 % H.T.

sur encaissements

Formule Sérénité

6,90 % TTC

avec assurance loyers impayés

sur encaissements

La Gestion de votre bien

&

Recherche de locataire

&

Garantie loyers impay√©s GALIAN 80.000 ‚ā¨

Formule Low-cost

2,5 % H.T.

sur encaissements

Formule Meublée

4,00 % TTC

sur encaissements

Un service efficace et une équipe dynamique pour vous assurer une meilleure rentabilité

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55, boulevard Voltaire, 75011 PARIS

(Métro St-Ambroise)

 

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+(33) 06.09.40.56.96

+(33) 01.43.38.08.15

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Pour une demande de renseignements ou pour un rendez-vous, joignez directement par téléphone notre responsable gestion

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